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1.8亿元资金到位 广西以大数据推动土壤污染详查

2019-05-24 17:09 来源:人民经济网

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  但怕就怕一叶障目,不见森林。他夫妇二人虽也不富裕,但绝对不会动用张爱玲的遗产来做自己的花销。

(任成琦)但在台湾政坛,蓝绿恶斗是常态。

    “国史馆”称,因大陆未对台开放资料,基于“平等互惠原则”,所以拒绝大陆等地学者借阅。大陆台商群体堪称为国民党的大票仓。

    “那个时候在台湾,我拿起相机拍摄时没有人会避讳。“对我来说,这是基于千年、万年的基础。

  南京中医药大学党委书记陈涤平提出,“31条惠台措施”将吸引更多台湾青年来大陆求学、就业,大陆中医药院校欢迎台湾青年的加入,希望能培养出更多中医药人才造福两岸民众。

  这也是两岸双方首次在金门进行沟通与对话,通过今昔对比,更加体现出和平发展局面得来不易,两岸同胞应该更加珍惜。

  所以,李登辉刚上台时,对郝柏村有所忌惮,前后花了5年功夫,才将他摆平。当年底,台湾立法机构对“个人资料保护法”多个法条进行修订,对公职人员查阅居民个人资料的权限进行了严格限定,加重了对非法调取、利用的处罚力度。

  台湾《联合报》资料照  11月17日,俞大维夫妇为俞扬和婚事,宴请亲友,蒋经国酒过三巡,再三央求陈诚、俞大维,不要让俞扬和入美国籍,陈诚形容,蒋经国的言词不胜感慨,让他非常同情。

    “国史馆”表示,蒋介石一生不是中国近代史缩影,但历史地位至今难被持平而论。支持台湾医学专家以适当身份参与世界卫生技术性活动。

  ”朗读、背诵这样的内容,相信他对来自台湾的大小朋友一定是热情而友好的。

  执迷不悟,夫复何言?(作者为台湾民意调查基金会秘书长)

    两岸关系形势越复杂,越需要加强两岸各领域交流。于、丘两人地处南北,以举人、进士身份投入时代洪流,为谋求中国民主共和与国家领土主权之完整统一及民族复兴的大业而奋斗终生。

  

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合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-05-24 14:37我来说两句
  
民意强烈反弹之下,有人质疑,台当局主管食品安全的到底是“卫福部”还是“喂辐部”?台媒认为,抗议不断是社会表达对福岛等地核灾食品的不信任,守护食品安全的高标准怎能沦为筹码。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
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